保稅區倉儲可以做轉口貿易中轉站

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中指調查近期通過房天下網站平臺、房天下經紀云、中指調查公眾號以及中指研究院各分院等渠道，進行了百城居民置業意愿調查的問卷收集調查。結果顯示，近期市場情緒有所恢復，本次調查中83%的受訪者有購房需求，較上月提升7個百分點，購房需求已連續三個月回升。同時，購房計劃小幅提前，19%的受訪者計劃在半年內買房，與上個月相比提升6個百分點，達到近半年Zui高值；計劃半年到一年內和1~2年購房的占比分別為43%和26%，整體計劃置業時間較上月有所提前。

出口加工型企業出口轉內銷

供應商通過手冊出口到保稅區，生產商通過手冊從保稅區進口,進出口企業完成手冊核銷，皆大歡喜。

6)國內產品簡單加工裝配

美國某大型電腦銷售公司從廣州，東莞等六家不同的加工工廠購買電腦機箱、顯示器、鍵盤等電腦組件，然后裝配并包裝為整機后在美國本土銷售。由于上述六家工廠均屬加工企業，所生產產品均受海關監管，因此不能在國內非海關監管區域完成組裝工序，此時，可以利用保稅功能，將六家工廠的貨物運至保稅區，利用保稅區廉價的勞動力完全裝配包裝，和解決加工企業出口手冊核銷的問題．再以整機出口至美國，大大降低了成本。

7)國內產品與國外產品的簡單裝配

某公司需將國內產的充電器和香港的電池組合成一種禮品裝后銷往歐洲：其國內工廠辦理出口報關將充電器交至保稅區，香港的電池則備案入境（免稅），國內的工人在保稅區將兩種物品按要求包裝在一起，再裝入貨柜拖至香港碼頭上船。

* 同樣，亦可將國外的產品匯集于保稅區，進行簡單的加工后再進口或轉口到第三個國家。

8)有效延續合同手冊期限（等船期）

番禺某工廠的合同手冊即將到期，海關要求工廠的產品必須限期出口方可核銷。而這批成品所訂的船期未到，于是他們將貨品出口轉關至廣州保稅區入倉暫時存放，這樣貨品視同出境，廠家的合同核銷問題迎刃而解。當船期到時，再由保稅區出貨交至碼頭出口。

9)有效延續合同手冊期限（等商機）

廣州某工廠為進料加工企業，生產出的成品必須在手冊到期前出口核銷，但往往這時并不是此種貨物在國際期貨市場的高價期，或預先聯系好的買家臨時取消訂貨。于是該工廠將廣州

保稅區作為其一個成品集貨基地，生產出來的產品暫存放于廣州保稅倉內，待世界各地有利需求時，由碼頭提取空柜至保稅區倉庫裝貨，非常靈活方便。

* 同樣，國內廠商也可預測，先從國外采購貨物暫存放于保稅倉，暫不用交稅,待國內旺盛之時，再進口,達到低買高低的效益。

10)進口批文（許可證）尚未辦妥

國內企業進口一批機械設備，由于某些原因，批文尚未辦妥，但碼頭集裝箱免租期有限，考慮到成本，故先將貨物放至保稅區，待批文辦好后才進口至國內指定廠家。

要想了解保稅區倉儲的業務首先要知道什么是保稅區倉儲其實所謂的保稅區倉儲是指使用海關核準的保稅倉庫存放保稅貨物的倉儲行為。保稅貨物主要是暫時進境后還需要復運出境的貨物，或者海關批準暫緩納稅的進口貨物。保稅區倉儲受到海關的直接監控，雖然說貨物也是由存貨人委托保管，但保管人要對海關負責，入庫或者出庫單據均需要由海關簽署。保稅區倉儲一般在進出境口岸附近進行。

保稅區倉儲的意義第三方物流自主管理的保稅區倉儲業務，是近幾年新推出的保稅物流業務，是依據海關總署高效的保稅貨物進出口報關和完稅的新型管理模式。在這種新型管理模式下，保稅區的倉儲的功能可以設在保稅區外，海關下放部分操作程序，由第三方物流企業自主管理，海關可以隨時查看保稅倉的庫存情況，對保稅倉實行監管。

保稅倉每月向海關申報一次貨物進出口清單，并與海關系統核對保稅貨物的庫存，一次完稅，大大簡化了進出關的手續，加快了通關速度。此種管理模式特別適用于對時間和庫存要求比較高的維修備件的保稅庫存業務。

保稅區倉儲區別于一般倉儲之處在于保稅區倉儲的監管力度要大得多。貨物在倉庫中的全周期需要能夠實時掌握，因此報稅倉儲的管理信息系統要求也高很多。庫存信息化通過庫存物品的入庫、出庫、移動和盤點等操作對企業的物流進行全面的控制和管理，能夠降低庫存，減少資金占用，杜絕物料積壓與短缺現象，提高服務水平，保證生產經營活動的順利進行。