為何要選擇保稅區操作退運返修 關于出口貨物退運返修需要的資料以及流程如下

為何要選擇保稅區操作退運返修

房地產稅不僅針對“房”，還針對“地”征稅

房地產是居民的主要財產，事關千千萬萬老百姓的生活。也因如此，與之相關的房地產稅立法，格外牽動人心。

關于出口貨物退運返修需要的資料以及流程如下：
一，提供單據。需要客戶出具退運證明，并出示原出口所有單證資料、貨物出口時是否已經退稅、繳納貨物退運保證金，向海關申請退運。
二，海關處理。各國為防止洋垃圾入境，手續單據處理都很審慎，對此類項目審批時間都很長，少則一月，多則半年，甚至一年。一旦海關審核通不過，則使企業處于兩難境地，進境不成退運困難。
三，正常退運至工廠，需要大量的人力物力投入其中準備資料、辦理手續等工作需要投入大量人力精力。貨物處理期間，貨物堆放在碼頭，需要另外支付堆場費用。
四，企業信譽面臨損害。正常手續處理完畢后，也會對企業產生退運的不良海關記錄，影響企業在關務方面的信譽和企業形象。
綜上分析評估：
1、手續和操作流程，向海關提供退運說明書（由國外客戶配合開具的退運證明）、原出口時涉及到的報關報檢等所有資料以及退稅手續處理。（何種出口方式？是否退稅？是否核銷？不同情況下處理情況又有不同）
2、時間及成本。海關審核過程是彈性的，視具體案例，處理時間為一個月至半年不等，期間會產生金額巨大的碼頭費；若不能通過海關審核，則需要重新擬定相關文件申請或退回到國外。
3、負面影響，退運貨物發生后，相對應的海關統計數據，會使企業產生不良的海關信譽和關務記錄。

五、解決方案（更換在保稅區維修）
深圳市出口加工區作為綜合保稅區，在保稅倉儲輻射方面對珠三角的影響很大，而且在人工、物流等各環節上費用相對低廉。同時了解到保稅區其實是對香港自由貿易港的一個有益補充，在加工、維修、檢測等方面圍繞保稅倉儲的企業物流服務上，深圳出口加工區保稅區在物流成本、人工成本以及料件更換上具有相對性優勢。操作方面，工廠只需將貨物經香港碼頭或者從鹽田蛇口碼頭轉關入區，廠方安排技術人員和配件以及檢測儀器到深圳出口加工區倉庫維修，改換包裝，完畢后裝柜直送香港碼頭或轉關鹽田碼頭出口。
六、新方案解析
保稅區有“境內關外”的政策，即是在國家邊境內，但又不是國內海關所管轄的，貨物從國內進入保稅區等于出口，從保稅區進入國內等于進口（要報進口關），地位和香港一樣。因此從國外退運的貨物退到保稅區還等于貨物留在國外，還沒有辦理進口申報, 所以無需向海關申請退運貨物。
新方案的優點如下：
1、手續簡便。無須辦理復雜的退運手續，無需向海關申請退運貨物, 無需交納保證金。
2、交通便利。連接香港與鹽田港區，在通關時間和物流成本上大大節約，特別從鹽田碼頭提貨到深圳出口加工區只需1小時。
3、無負面影響。因檢測維修服務是海關及政府為了切實解決出口企業問題而特殊批準的，而且加工地點是在保稅區域和一般區域是隔離開的，故此在、工商、外匯等環節都省略了，不存在負面影響。
保稅區進行維修的優勢：
①方便快捷，完成整套流程，無需向海關備案退運貨物，消除不良記錄的顧慮；
②由于屬于境內關外的特權，廠商可以派技術工人和維修設備進區維修，成本僅僅相當于香港的1/3；
③減小壓貨風險，快速完成復出口，減小庫存壓力；
④檢修材料便宜，倉儲租用底，資金壓力小。
簡單流程圖：
被退運——返回香港——運送保稅區——派遣技術工人
——檢修完畢——運送碼頭——出口目的國
七、有幾點需要注意：
1、在貨物運轉至香港的時候，提前做好到貨通知，盡快安排車輛轉走，避免押夜造成不必要的費用，如果是散裝何貨物，可以進行拼車，節省費用。
2、檢測維修過程，盡量采用保稅區內合作企業的生產線和技術工人，是具有大批電子3C、焊錫、主板、機械等技術工人，能基本應付市場常見的產品檢修。
3、切忌急病亂投醫，找一些不具備退運檢修資質的企業，一是容易被海關查驗，一旦出現問題，將無限增加你的成本；二是檢修技術和檢修設備落后，不具備單獨檢修的能力。